Sommerbergseestraße – Bad Aussee

Am Grundstück Sommerbergseestraße wird eine hochwertige zweigeschossige Wohnanlage und Reihenhäuser mit Ausblick in Richtung Loser, Tessenstein und Totes Gebirge von der BWSt gebaut. Die Häuser haben eine Nord-Süd Ausrichtung und damit wird eine Durchlässigkeit der Hangbebauung von Osten nach Westen gewährleistet. Durch die wiederholenden Gebäudetypen fügen sich die neuen Häuser in die Umgebung ein, somit wird auch das Ortsbild gewahrt.

Die fächerartige Baukörperanordnung ermöglicht die Privatsphäre jedes Hauses bzw. jeder einzelnen Wohnung als auch den freien Ausblick in Richtung Norden auf den Loser, Trisselwand und Sandling, im Osten auf den Rötelstein und Radling, im Süden auf den Zinken und im Westen auf den Sarstein.

Durch die fächerartige Anordnung der Häuser entstehen große Freibereiche, die sich in großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen und hochwertige, intime Privatgärten gliedern. Jede Wohnung hat eine eigene Loggia, die einen geschützten Außenaufenthalt ermöglicht – auch bei strenger Witterung. Die Siedlung ist auch so angelegt, dass der interne KFZ-Verkehr die Ausnahme darstellt.
Die Autos werden in Carports an den südlichen, östlichen und nördlichen Grundstücksgrenzen abgestellt.

Die Durchwegung der Siedlung erfolgt fußläufig oder mit dem Fahrrad, damit ist nicht nur die Sicherheit der Kinder, die im Garten spielen gewährleistet, sondern auch Ruhe und Privatsphäre für Erwachsene, die sich im Garten erholen wollen oder ungestört ihre Freizeit verbringen möchten. Apropos Freizeit: der Sommerbergsee, der Golfplatz, das Narzissen Vital-Resort, Skigebiete und viele Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.

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Sommersbergseestraße Reihenhaus links

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Mietpreis
Top 014EG & OG86,55914,82 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,50
Küche5,88
Abstellraum2,14
Vorraum4,04
WC2,55
Zimmer 12,71
Zimmer14,43
Zimmer10,75
Abstellraum1,60
Bad/WC4,80
Vorraum4,15
Kellerersatzraum4,06
Terrasse12,26
Garten62
Gesamtwohnfläche86,55
Top 024EG & OG86,14905,66 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich 23,39
Küche5,81
Abstellraum2,14
Vorraum4,04
WC2,55
Zimmer12,61
Zimmer14,30
Zimmer10,75
Abstellraum1,60
Bad/WC4,80
Vorraum4,15
Kellerersatzraum3,34
Terrasse12,55
Garten60
Gesamtwohnfläche86,14
Top 034EG & OG86,14905,66 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,39
Küche5,81
Abstellraum2,14
Vorraum4,04
WC2,55
Zimmer12,61
Zimmer14,30
Zimmer10,75
Abstellraum1,60
Bad/WC4,80
Vorraum4,15
Kellerersatzraum4,06
Terrasse12,55
Garten60
Gesamtwohnfläche86,14
Top 044EG & OG87,74933,11 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,99
Küche5,54
Abstellraum2,33
Vorraum4,18
WC2,55
Zimmer11,82
Zimmer12,83
Zimmer11,99
Abstellraum1,74
Bad/WC5,61
Vorraum5,16
Kellerersatzraum2,30
Terrasse12,57
Garten63
Gesamtwohnfläche87,74

Sommersbergseestraße Reihenhaus rechts

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Mietpreis
Top 014EG & OG86,55914,82 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,50
Küche5,88
Abstellraum2,14
Vorraum4,04
WC2,55
Zimmer12,71
Zimmer 14,43
Zimmer10,75
Abstellraum1,60
Bad/WC4,80
Vorraum4,15
Kellerersatzraum4,06
Terrasse12,26
Garten62
Gesamtwohnfläche86,55
Top 024EG & OG86,14905,66 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,39
Küche5,81
Abstellraum2,14
Vorraum4,04
WC2,55
Zimmer12,61
Zimmer14,30
Zimmer10,75
Abstellraum1,60
Bad/WC4,80
Vorraum4,15
Kellerersatzraum3,34
Terrasse12,55
Garten60
Gesamtwohnfläche86,14
Top 034EG & OG86,14905,66 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,39
Küche5,81
Abstellraum2,14
Vorraum4,04
WC2,55
Zimmer12,61
Zimmer14,30
Zimmer10,75
Abstellraum1,60
Bad/WC4,80
Vorraum4,15
Kellerersatzraum4,06
Terrasse12,55
Garten60
Gesamtwohnfläche86,14
Top 044EG & OG87,74933,11 €

Wohnfläche

Wohn/Essbereich23,99
Küche5,54
Abstellraum2,33
Vorraum4,18
WC2,55
Zimmer11,82
Zimmer12,83
Zimmer11,99
Abstellraum1,74
Bad/WC5,61
Vorraum5,16
Kellerersatzraum2,30
Terrasse12,57
Garten63
Gesamtwohnfläche87,74

Sommersbergseestraße Vierspänner

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Mietpreis
Top 013EG64,93567,19 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche24,52
Zimmer12,91
Zimmer11,01
Vorraum9,43
WC 1,78
Bad3,33
Abstellraum1,95
Terrasse7,54
Garten66
Kellerersatzraum3,61
Gesamtwohnfläche64,93
Top 023EG72,26731,86 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche27,25
Zimmer12,83
Zimmer15,33
WC1,85
Bad4,15
Vorraum7,95
Abstellraum2,90
Terrasse6,60
Garten88
Kellerersatzraum3,61
Gesamtwohnfläche72,26
Top 032EG55,22658,67 €

Wohnfläche

Wohnen/essen/Küche25,34
Zimmer13,10
Vorraum8,40
Abstellraum2,38
WC1,85
Bad4,15
Terrasse6,59
Garten66
Kellerersatzraum3,61
Gesamtwohnfläche55,22
Top 043EG72,36731,86 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche28,79
Zimmer11,21
Zimmer12,86
Bad4,77
Vorraum9,43
WC1,78
Abstellraum3,52
Terrasse8,00
Garten66
Kellerersatzraum3,61
Gesamtwohnfläche72,36
Top 053OG71,53530,60 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche28,62
Zimmer11,06
Zimmer12,50
Bad4,62
Vorraum9,43
WC1,78
Abstellraum3,52
Balkon/Loggia4,86
Kellerersatzraum3,61
Gesamtwohnfläche71,53
Top 063OG72,26686,11 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche27,25
Zimmer12,83
Zimmer15,33
WC1,85
Bad4,15
Vorraum7,95
Abstellraum2,90
Balkon/Loggia4,31
Kellerersatzraum4,60
Gesamtwohnfläche72,26
Top 072OG55,22686,11 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche25,34
Zimmer13,10
Abstellraum2,38
WC1,85
Bad4,15
Vorraum8,40
Balkon/Loggia4,31
Kellerersatzraum4,48
Gesamtwohnfläche55,22
Top 083OG71,53686,11 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen/Küche28,62
Zimmer11,06
Zimmer12,50
Bad4,62
Vorraum9,43
WC1,78
Abstellraum3,52
Balkon/Loggia4,86
Kellerersatzraum4,48
Gesamtwohnfläche71,53

Eigentumswohnungen

Für dieses Projekt gibt es keine Eigentumswohnungen.

Lage

Die geplante Siedlung liegt im südwestlichen aufstreben- den Ortsteil von Bad Aussee, der rund um das Landes- krankenhaus und das Privatklinikum Ameos entsteht und daher eine sehr gute Infrastruktur aufweisen kann.

Die Sommersbergseestrasse führt von der Bad Ausseer Umfahrungsstrasse B145 vorbei am Landeskrankenhaus, dem Golfplatz zum 4,2 km entfernten Sommersbergsee.

Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können in zwei Mi- nuten fußläufig gedeckt werden, alle weiteren Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Postamt, Volksschule, Kindergarten, Sportzentrum, Gemeindeamt und Kurhaus sind ca.1,2 km Entfernung im Ortszentrum, der Bahnhof und die Neue Mittelschule sind ca. 2,5 km weit weg.

Bad Aussee ist nicht nur als Kurort, sondern auch als Tourismusregion mit seinen Veranstaltungen wie z.B. das Narzissenfest, dem überregional beliebten Altausseer Kirtag, dem Fasching mit Trommelweibern und anderen Brauchtumsfesten bekannt.
Die Trachten haben bis heute in Bad Aussee einen hohen Stellenwert und wurden unter Erzherzog Johann salonfähig gemacht.
Bad Aussee bietet als Hauptort im Ausseerland alle Vorteile einer Bezirkshauptstadt.

Am Standort Bad Aussee gibt es sowohl ein Bezirksgericht, ein neugebautes Landeskrankenhaus mit chirurgischer-, intensiv- und medizinischer Abteilung, die Ameos-Klinik, Altenpflege-Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Postamt, Neue Mittelschule, Volksschule, Kindergärten, Hotels, Bahnhof und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen.

Größter Komfort, hochwertige Ausstattung und sonnendurchflutete Räume

Die zwei Reihenhäuser und der Vierspänner mit insgesamt 16 Mietwohnungen sind zweigeschossig und von der Rückseite (Norden) aus erschlossen. Die einzelnen Wohnungszugänge der Reihenhäuser werden durch die vorgesetzten Kellerersatzräume voneinander getrennt – so wird Privatsphäre im Zugangsbereich erschaffen.
Die zwei Reihenhäuser bestehen aus je vier 4-Zimmer-Maisonetten 2 mit ca. 86 m .
Das Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten wird durch ein rückseitiges, zentrales Stiegenhaus erschlossen.
Aufgrund dieser archetektonischen Lösung sind die Grundrisse optimiert und die Wohnräume werden über Süden oder Westen großzügig beleuchtet.

Ein breites Angebot an Grundrissen

Wir haben ein breites Angebot an Grundrissen und wir sind überzeugt, dass für jeden Lebensstil und für jedes Alter es den passenden gibt.
Die Wohnungen über- zeugen mit einer gediegene Ausstattung (Parkettböden, Fliesen im Bad und Toilette). Bei Baumaterial und Ausstattung bedienen wir uns klassisch guter Standards. Im Interesse unserer Kunden wagen wir keine Experimente. Stabilität und Sicherheit gehen vor. Bewährtes erhalt den Vorzug gegenüber neuartigen Baustoffen.

VIELFALT NATURLIEBHABER
• praktikable Grundrisse für ein gemütliches Zuhause
• Paar-, und Familienwohnungen
• moderne, stilvolle Wohnungen
• Eigengärten
• PKW-Abstellplätze